Orari

check-in dalle ore 15:00

check-out fino alle 11:00

01.Prenotazione

Le prenotazioni possono essere eseguite sul sito con pagamento anticipato, oppure telefonicamente

La prenotazione sarà considerata valida a pagamento avvenuto, quando il cliente riceverà un'email di conferma che conterrà riferimenti da esibire all’arrivo

Il prezzo pattuito per il soggiorno comprende l'utilizzo della camera e del bagno, la fornitura di asciugamani e lenzuola, l'uso della Smart Tv e dei condizionatori d'aria/pompe di calore, l'uso di tutti gli accessori bagno, e ’utilizzo della rete Wi-Fi  

02. Check-in e Check-out

Le camere sono disponibili dalle ore 15:00 del giorno di arrivo, e devono essere lasciate libere entro le ore 11.00 dell’ultimo giorno di permanenza.

Il ritardo nel lasciare la camera, se non concordato, comporterà l'addebito di un'ulteriore notte.

03. Documenti

L’ospite, al suo arrivo, è tenuto ad esibire/inviare telematicamente un documento di identità in corso di validità, per la registrazione, secondo le vigenti disposizioni di legge.

La inosservanza di tale obbligo costituisce violazione alle norme del codice penale.

I dati acquisiti sono trattati in conformità con la vigente normativa sulla privacy ai sensi della legge 675/96 e del Decreto Legislativo n° 196 del 30 giugno 2003.

04. Pagamento

Il pagamento a saldo del soggiorno sarà effettuato all'arrivo in contanti o con altri mezzi di pagamento abilitati.

  05.Tassa di soggiorno

L’importo è incluso nel prezzo.

06. Chiavi di accesso

Saranno consegnate le chiavi del B&B.
E’ fatto divieto assoluto di produrre duplicati di tali chiavi.
In caso di smarrimento, è prevista una penale di €300,00 interamente addebitata all’ospite, per il cambio di tutte le serrature.

 07. Disdetta, Partenze Anticipate, No show

In caso di disdetta fino a 7 giorni prima del soggiorno, l'intero importo di prenotazione verrà restituito; diversamente, l'anticipo verrà trattenuto.
In caso di cancellazione durante il soggiorno da parte dell'ospite, verrà trattenuto l'intero importo.
In caso di mancato arrivo, senza nessuna comunicazione, verrà addebitato l'intero importo del soggiorno prenotato.

08. Cucina e cibi propri

In camera è consentito consumare alimenti; non è consentito accendere fornelli e fiamme libere di qualsiasi genere, oltre che stufette e simili.
E’ riservato l’utilizzo della cucina, solo prenotando l’opzione “living&room”.
E’ vietato aprire sportelli, armadi, cassetti; per qualsiasi necessità, rivolgersi agli host, i quali saranno lieti di provvedere.

09. Fumo

In tutte le aree interne della struttura è assolutamente vietato fumare. Legge 16 gennaio 2003, n° 3, art. 51 “Tutela della salute dei non fumatori“, D.P.C.M. 23/12/03 – L. 11/11/75, n° 584, art. 1 – D.P.C.M. 14/12/95 I trasgressori sono soggetti al pagamento di una sanzione amministrativa da € 27,50 a € 275,00

10. Oggetti personali

Non è consentito lasciare oggetti di nessun genere nei corridoi o negli spazi comuni. Il B&B non è responsabile degli oggetti lasciati incustoditi.

11. Altri ospiti

Gli accompagnatori degli ospiti non sono autorizzati a sostare nelle struttura.

12. Danni e oggetti mancanti

Eventuali danni apportati alla struttura ed al suo contenuto, dopo accertamento di responsabilità, dovranno essere risarciti dall'ospite in accordo con il titolare della struttura.

Oggetti mancanti dalla dotazione, verranno addebitati agli ospiti occupanti.

13. Raccomandazioni e divieti

- uso corretto dei servizi igienici, evitando di gettare nel W.C.  assorbenti, cotton fioc e altri oggetti che possano otturarlo (si raccomanda di usare gli appositi cestini).
- spegnere le luci ogni volta che si lascia ciascuna camera della struttura.
- in assenza dalla struttura, vietato lasciare aperte le finestre.
- vietato lasciare i carica-batterie collegati quando non vengono utilizzati.
- vietato lasciare rubinetti aperti
- vietato lasciare i climatizzatori in funzione durante l’assenza dalle camere.
- mantenere ragionevolmente basso il volume della TV, in modo da non arrecare disturbo
- vietato utilizzare all'interno della struttura scaldini, stufette elettriche, fornelli a gas e simili
- severamente vietato il possesso di sostanze stupefacenti all'interno della struttura
- vietato parlare a voce alta, urlare, sbattere porte o finestre, e lasciare i bambini incustoditi
- è vietato l'utilizzo della piscina ai bambini, se non in presenza di una persona adulta.

  14. Silenzio e tranquillità

In conformità al regolamento del B&B ed alle norme della Polizia Municipale, l'ospite è tenuto ad osservare il silenzio nella fascia oraria  dalle ore 22.00 alle ore 08.00.

  15. Bagagli

Il B&B declina ogni responsabilità per lo smarrimento, il furto o il danneggiamento di oggetti di proprietà degli ospiti lasciati nelle camere.
Non è consentito abbandonare oggetti personali nelle aree comuni. In caso contrario si declina ogni responsabilità.  

16 Utenze

La struttura è dotata di una rete  WI-Fi per la connessione ad internet, messa a disposizione agli ospiti gratuitamente.
Non rispondiamo di eventuali disservizi dovuti a mancanza totale o parziale di forniture di elettricità, acqua, linea telefonica e telematica, non dipendenti dalle nostre volontà

17. Animali

Siamo felici di accogliere tutti gli ospiti che desiderano trascorrere un momento di relax con i propri amici a 4 zampe (cani, gatti, etc.),.
Nel rispetto degli host e degli altri ospiti e per le comuni regole di igiene, i padroni devono farsi garanti del rispetto di quanto sotto riportato:
- al momento della prenotazione deve essere segnalata la presenza dell’animali
- la struttura si riserva – a propria discrezione – di accettare l’animale domestico (cane, gatto, ecc.) anche in base alla presenza di altri ospiti, specie di ospiti anch'essi accompagnati da animali
- l'ospite è tenuto a monitorare il proprio animale e ad essere adeguatamente attrezzato nell'ottica della sua gestione, affinché non si arrechi disturbo né  danni alla struttura, né ad eventuali altri ospiti
- in ragione delle norme igieniche di base, all’animale non è consentito l’accesso alla cucina né alla sala da pranzo; all’interno della camera, non è consentito all’animale l’utilizzo del letto, né della biancheria del letto e del bagno
- è vietato lasciare l’animale nelle stanze durante tutto il soggiorno (giorno e notte)
- è vietato consentire all’animale l’espletazione dei bisogni corporali nell’area giardino (è disponibile ampio spazio all’esterno, pure un’area cani, in ossequio delle norme vigenti);

- sono a totale carico del proprietario dell’animale tutte le spese per i danni provocati dal medesimo.

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Hours

• Check-in: from 3:00 PM

• Check-out: by 11:00 AM

01. Bookings

Reservations can be made on the website with advance payment or by telephone. A booking is considered valid only after payment is completed and the guest receives a confirmation email containing the references to be presented upon arrival. The agreed price includes: use of the room and bathroom, supply of towels and bed linen, use of Smart TV, air conditioning/heating, bathroom amenities, and Wi-Fi.

02. Check-in and Check-out

Rooms are available from 3:00 PM on the day of arrival and must be vacated by 11:00 AM on the day of departure. Failure to vacate the room on time, unless previously agreed upon, will result in the charge of an additional night.

03. Identification Documents

Upon arrival, guests must provide (in person or digitally) a valid ID for registration purposes, in compliance with current Italian law. Failure to comply constitutes a violation of the penal code. Data is processed in accordance with the current privacy legislation (Law 675/96 and Legislative Decree No. 196 of June 30, 2003).

04. Payment

The balance payment for the stay must be made upon arrival in cash or via other enabled payment methods.

05. Tourist Tax

The tourist tax is included in the price.

06. Access Keys

Guests will be provided with keys to the B&B. It is strictly forbidden to make duplicates. In case of loss, a penalty of €300.00 will be charged to the guest to cover the replacement of all locks.

07. Cancellations, Early Departures, and No-Shows

• Cancellations: Full refund for cancellations made up to 7 days before the stay; otherwise, the deposit will be withheld.

• Early Departure: The full amount of the stay will be charged.

• No-Show: Without prior communication, the full amount of the booked stay will be charged.

08. Kitchen and Personal Food

Food may be consumed in the room; however, the use of stoves, open flames, heaters, or similar devices is strictly forbidden. Use of the kitchen is reserved exclusively for those who book the "living&room" option. Guests are forbidden from opening cupboards, cabinets, or drawers; please contact the hosts for any needs.

09. Smoking

Smoking is strictly prohibited in all indoor areas (Law 16/01/03 No. 3). Violators are subject to administrative fines ranging from €27.50 to €275.00.

10. Personal Belongings

Objects of any kind must not be left in corridors or common areas. The B&B is not responsible for unattended items.

11. Other Guests

Unregistered visitors or companions are not authorized to stay within the property.

12. Damages and Missing Items

Any damage to the property or its contents will be charged to the guest. Missing items from the provided room amenities will also be billed to the occupants.

13. Recommendations and Prohibitions

• Sanitary: Do not flush feminine products, cotton swabs, or other objects down the toilet (use the provided bins).

• Energy: Turn off lights and air conditioning when leaving the room. Keep windows closed when away.

• Safety: Unplug chargers when not in use. Do not leave taps running.

• Conduct: Keep TV volume low. No shouting or slamming doors. No illegal substances allowed.

• Pool: Children are strictly forbidden from using the pool unless supervised by an adult.

14. Silence and Quiet Hours

In accordance with B&B regulations and local police bylaws, silence must be observed from 10:00 PM to 8:00 AM.

15. Luggage

The B&B declines all responsibility for the loss, theft, or damage of items left in the rooms or common areas.

16. Utilities

Free Wi-Fi is provided. We are not responsible for service interruptions regarding electricity, water, or internet that are beyond our control.

17. Pets

We are happy to welcome your 4-legged friends (dogs, cats, etc.). Owners must guarantee the following:

• Presence of pets must be declared at the time of booking.

• Acceptance is at the management's discretion (based on other guests/pets present).

• Pets must be monitored and never left alone in the room (day or night).

• Pets are not allowed in the kitchen or dining area, nor on beds or linens.

• Pet waste is prohibited in the garden area (please use the external public spaces or designated dog areas).

• The owner is responsible for all costs related to damages caused by the pet.